부산 기장 장안지구 중흥S클래스는 부산광역시 기장군 장안읍 좌동리 일원 공공택지에 공급되는 단지입니다. 총 514세대 규모이며 전용면적은 59㎡ A·B와 84㎡ A·B로 구성됩니다.
※ 전용 59㎡ A·B와 84㎡ A·B로 구성되며 총 514세대 중 사전청약 물량을 제외한 488세대가 본청약으로 공급됩니다. 자료에 따라 세대수 표기가 다르게 나오는 경우가 있으므로 확정 수치는 입주자 모집공고를 기준으로 확인하시기 바랍니다. 문의는 1844-1315.
기장군 부산
공공택지 계획에 따라 도로와 학교, 상업 용지가 배치됩니다. 단지 커뮤니티 구성은 모집공고를 기준으로 합니다.
장안지구는 계획적으로 조성되는 택지라 인프라가 순차적으로 들어옵니다. 입주 시점의 완성도를 함께 확인하시는 편이 좋습니다.
부산 기장 장안지구 중흥S클래스는 부산광역시 기장군 장안읍 좌동리 일원 공공택지에 공급되는 단지입니다. 총 514세대 규모이며 전용 59㎡ A·B와 84㎡ A·B로 구성됩니다.
공공택지는 공공이 조성해 공급하는 땅입니다. 민간이 시장에서 땅을 사서 짓는 경우와 달리 토지비가 통제되고, 그 위에 짓는 아파트에는 분양가상한제가 적용됩니다.
분양가상한제가 적용되면 분양가가 제도로 정해진 상한 아래에서 결정됩니다. 주변 시세보다 낮게 책정되는 경우가 많아 청약 수요가 몰리는 이유가 됩니다.
다만 유리한 조건만 따라오는 것은 아닙니다. 상한제 단지에는 전매 제한이나 실거주 의무가 함께 적용되는 경우가 있습니다. 정해진 기간 동안 팔 수 없거나 직접 살아야 하는 조건입니다.
따라서 판단 기준은 두 가지입니다. 첫째, 분양가와 주변 시세의 차이가 얼마나 되는가. 둘째, 함께 붙는 제한 조건을 본인의 거주 계획으로 감당할 수 있는가. 두 번째를 확인하지 않고 가격만 보면 나중에 곤란해집니다.
이 단지는 총 514세대 중 사전청약 물량을 제외한 488세대가 본청약으로 공급됩니다. 사전청약은 본청약보다 앞선 시점에 일부 물량을 미리 공급하는 제도입니다.
사전청약에 당첨된 물량이 빠지고 나머지가 본청약으로 나오는 구조이므로, 실제 경쟁 대상이 되는 물량은 전체 세대수보다 적습니다. 자료에 따라 세대수 표기가 다르게 나오는 것도 이 때문이므로 모집공고 기준으로 확인하셔야 합니다.
전용 59㎡와 84㎡ 두 구간만으로 구성했습니다. 두 면적 모두 국민평형 이하로 실수요가 가장 두터운 구간입니다.
각 구간이 A·B 두 타입으로 나뉩니다. 전용면적이 같아도 평면 형태와 방 배치가 다르므로 도면을 직접 비교해 보시는 편이 정확합니다.
부산 기장 장안지구 중흥S클래스 상담은 사전예약제로 운영됩니다. 방문예약을 남겨 주시면 희망 일자와 시간에 맞추어 일정을 확정해 드립니다.
청약 자격과 상한제 관련 제한 조건이 궁금하시면 미리 말씀해 주세요. 해당 내용을 정리해 두고 상담을 진행하겠습니다.
전문 상담사가 1:1로 안내합니다. 방문 전 예약 부탁드립니다.